Малоэтажное строительство из СИП панелей имеет массу преимуществ, от скорости возведения дома до значительной финансовой экономии в сравнении с другими технологиями.
Не считая чисто утилитарных плюсов: отличной теплоизоляции, звукоизоляции, надежности, эстетики и т.п. Так что решение выстроить частный дом или коттедж именно из структурно-изолированных панелей вполне обосновано, и многие россияне, желающие иметь личную недвижимость, выбирают именно эту технологию.
Но здесь встает второй вопрос: как строить? Купить домокомплект и заняться сборкой самостоятельно, или заказать дом в формате под ключ, чтобы его возвели специалисты, а владельцам осталось только въехать в новое жилье?
Первый вариант привлекателен тем, что не придется никому платить за работу – а это весомая часть бюджета, – и можно будет устроить все в доме согласно вкусам хозяев. Достоинство второго варианта также в отсутствии трат, только уже собственных сил и времени. Плюс гарантия, что не будет допущено фатальных ошибок, а если и будут, устранять их придется не вам и не за свой счет.
Чтобы объективно разобраться в аргументах «за» и «против» каждого решения, нужно понять хотя бы в общих чертах, что такое SIP-технология и как она реализуется на практике.
Восемь шагов строительства СИП дома
- Проект – индивидуальный или типовой; в первом случае проектную документацию надо заказывать, во втором можно выбрать готовый пакет из каталога.
- Фундамент – подбирается в зависимости от состава почв, близости грунтовых вод, количества этажей в здании и т.п.; чаще всего используют ленточный или свайный.
- Сборка нижней обвязки, связывающей фундамент с несущими стенами – от ее правильного устройства зависит прочность и надежность конструкции.
- Монтаж пола на первом этаже, сборка стен и перегородок из СИП панелей.
- Монтаж перекрытия, пола и стен второго этажа – для двухэтажных домов.
- Устройство кровельной конструкции, установка оконных и дверных блоков.
- Прокладка инженерных коммуникаций с учетом особенностей СИП.
- Фасадная отделка/облицовка, внутренняя отделка стен, полов и потолков.
Посмотрите внимательно на список, попробуйте оценить объем работ и, главное, свою способность выполнить их строго по предписанным технологиям, качественно и ответственно. Хотите и сможете? Тогда примите к сведению несколько советов.
Строим дом из SIP-панелей своими руками
Это вполне осуществимое мероприятие, если верно подойти к делу. А чтобы увеличить свои шансы на успех и сократить сроки строительства – купите не просто структурно-изолированные панели разных видов, а домокомплект, соответствующий понравившемуся типовому проекту. Если потребуется, в него можно внести коррективы, которые будут учтены при производстве SIP панелей.
Что такое домокомплект? Набор элементов, идеально подогнанных друг к другу: их остается собрать по принципу детского конструктора. В стенах уже сделаны проемы под двери и окна. А прилагаемое пошаговое руководство объяснит, что, как и в какой последовательности следует монтировать.
- Перед началом возведения дома составьте полный список расходных материалов (крепеж, монтажная пена и т.п.), заранее сделайте закупки, чтобы исключить простои из-за отсутствия какой-то позиции.
- Для самостоятельной стройки понадобится бригада не меньше двух человек, а если среди строительных деталей есть элементы длинней 2,5 м, то следует расширить команду до трех-четырех участников.
- Подготовьте инструмент и оборудование: молотки, дрели, строительные уровни, шуруповерты, термоножи, устройства для подъема и перемещения грузов, лестницы и прочее.
Тем не менее, браться за самостоятельную сборку СИП дома рекомендуется только тем, кто имеет достаточно большой и успешный опыт в частном домостроении.
Расчет времени строительства
При готовом пакете проектной документации возведение дома из SIP панелей профессиональными строителями под ключ займет три-четыре недели: потрясающе короткий срок.
Время для устройства фундамента на сваях – один-три дня, плиточного – два-четыре дня. Обвязка, полы, стены, перекрытия собираются максимум за неделю. Положим несколько дополнительных дней на оборудование крыши, еще неделю на монтаж оконных переплетов и стеклопакетов, дверей, инженерных сетей и отделки. В итоге уже через месяц после подписания договора вы имеете возможность отпраздновать новоселье.
Конечно, если дом 2-3 этажный, имеет усложненную планировку, то строительные работы могут продлиться и дольше, но ненамного.
Сколько будет продолжаться самостоятельное строительство, сказать сложно. При самом хорошем раскладе месяца два, а если возникнут непредвиденные обстоятельства, можно не уложиться и в 6-10 месяцев.
Что выгодней – самостоятельность или привлечение профи
При сравнении цен на готовый домокомплект и тот же комплект с дополнительными материалами и профессиональной сборкой кажется, что стройка своими руками выгоднее. Но в реальности все сложнее. К базовой стоимости набора СИП панелей следует добавить:
- Услуги разработки и согласования проекта, оформления документации;
- Изыскательские работы на участке, проектирование коммуникаций;
- Закупку и доставку на объект дополнительных материалов, инструментов;
- Помощь платных специалистов (например, для прокладки электролиний).
И если вы совершите ошибку в монтаже панелей, укладке гидроизоляции и пароизоляции, устройстве кровли, в результате чего будут повреждены стены, отсыреет и перестанет греть утеплитель – ремонт может «съесть» в разы больше денег, чем вы заплатили бы строительной фирме.
Но все имеют право выбора. Вы хорошо знакомы с СИП технологиями, имеете строительную практику и тематический багаж знаний, знаете, где приобретать комплектующие и расходники без переплаты? Попробуйте построить дом сами, мы от души пожелаем вам успеха. Но если есть сомнения хотя бы по одному пункту – поручите строительство специалистам!
