Под частное строительство нередко выделяют участки со сложными грунтами: пучинистыми, каменистыми.
Чем меньше весит дом, тем проще обустроить под него фундамент. Однако перед закладкой фундамента даже небольшого и лёгкого коттеджа следует провести изыскания: изучить особенности грунта и рельефа, определить точку промерзания. В противном случае высока вероятность, что фундамент начнёт проседать и деформироваться. При выборе технологии обустройства фундамента учитывают и намерения владельцев коттеджа: собираются ли они со временем увеличивать площадь дома за счёт новых пристроек.
Наиболее часто для домов из СИП-панелейзакладывают фундаменты следующих типов:
- мелкозаглублённый;
- ленточный;
- свайно-винтовой;
- железобетонная плита.
- цокольный этаж на утеплённой железобетонной плите.
Мелкозаглублённый фундамент
Мелкозаглублённый – разновидность ленточного фундамента. Этот вариант обычно выбирают, когда собираются закладывать фундамент на пучинистых или сыпучих грунтах. Проблема в том, что почва, как правило, пучится неравномерно. Невозможно предсказать, как она поведёт себя в будущем под фундаментом. Поэтому ещё до закладки грунт под фундаментом изымают и замещают непучинистым песком, который тщательно утрамбовывают.
Особенности заливки мелкозаглублённого фундамента:
- до заливки необходимо обустроить входы в коттедж инженерных сетей (водопровода, электричества, канализации). Если рельеф на участке неровный, то входы делают с той стороны, где уровень почвы ниже;
- фундамент необходимо заглубить на 10 см;
- устанавливают опалубку, чтобы сплошная лента фундамента пролегала под всеми наружными и внутренними стенами;
- сечение ленты фундамента – 30 х 60 см;
- в опалубку помещают арматурный каркас, состоящий из двух поясов: верхнего и нижнего;
- используя бетононасос, заливают опалубку;
- используя вибратор для бетона, избавляются от пустот и уплотняют фундамент;
- когда бетон затвердеет, снимают опалубку (через 3–4 недели после заливки).
Мелкозаглублённый фундамент должен быть монолитным, поэтому впоследствии сделать пристройку будет крайне сложно. Кроме того, в коттеджах, стоящих на таком фундаменте, проблемы с вентиляцией подполья
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент очень прочен, но для его обустройства требуется много материалов. Стоимость этого вида фундамента очень высока, поэтому вариант подходит для тех случаев, когда дом из СИП-панелей планируют утяжелить за счёт облицовки наружных стен кирпичом. Также ленточный фундамент заливают, если под домом обустраивают подвал.
Глубина заливки ленточного фундамента – 50–70 см (глубже не требуется, поскольку коттедж всё-таки лёгкий. Рекомендуется, чтобы основание ленточного фундамента находилось на 20 см ниже уровня промерзания грунта.
Технология заливки ленточного фундамента такая же, как у мелкозаглублённого. Однако, поскольку ленточный фундамент намного массивнее, на его застывание отводят больше времени – 1–2 месяца.
Свайно-винтовой фундамент
Свайно-винтовой – самый популярный вид фундамента для домов из СИП-панелей. Стоит он недорого, зато очень надёжен: способен прослужить до 100 лет.
Фундамент состоит из металлических свай, наконечник каждой из которых заострён, а к нему приварена лопасть. Сваи ввинчивают в землю, причём для небольших строений это можно делать даже вручную.
Такой фундамент подходит для любых грунтов и рельефов. Если дом стоит на склоне или холме, то свайно-винтовой фундамент – оптимальный вариант. Винтовые сваи не устанавливают только в слишком каменистые грунты: лопасть, столкнувшись с камнем, может сломаться. Металлические сваи способны выдерживать значительные нагрузки. В частности, сваи в течение длительного времени подвергаются огромным нагрузкам при морозном пучении грунта (8–11 т) и не деформируются.
При необходимости к коттеджу на свайно-винтовом фундаменте легко пристроить флигель практически любых размеров. В доме из СИП-панелей на таких сваях подполье отлично вентилируется. В утеплении нуждается только пол на первом этаже
Железобетонная плита
Железобетонная плита имеет большую площадь, для заливки фундамента необходимо много строительных материалов. Причём к качеству бетона предъявляются повышенные требования.
Дорогой фундамент устанавливают обычно в тех случаях, если дом строят на пучинистых грунтах. Как и в случае с ленточным фундаментом, грунт с того места, где будет располагаться плита, изымают и заменяют утрамбованным песком. Плиту заливают в опалубку. Для строительства дома на плитном фундаменте требуется много времени, поскольку монолитная плита застывает в течение нескольких месяцев.
Цокольный этаж на железобетонной плите
На цокольном этаже обустраивают хозяйственные и вспомогательные помещения: мастерские, прачечные, бани, бильярдные. Этаж такого типа представляет собой прочную капитальную конструкцию. Поэтому и опираться он должен на очень прочный фундамент. Оптимальный вариант – утеплённая железобетонная плита.
Цокольный этаж возводят из железобетона, по технологиям монолитного домостроения. Обычно для заливки применяют дорогую съёмную опалубку, которую используют строительные компании. Строительство коттеджа занимает много времени, так как нужно подождать, пока железобетонные конструкции застынут.
От правильного выбора фундамента зависит срок службы коттеджа. Прежде чем приступить к строительству дома, необходимо проконсультироваться со специалистами
